[한경 매물마당] 판교신도시 상업지 상가 건물 등 15건

◆서울 서교동 홍대입구역 호텔 용지=홍대입구역과 합정역세권 대로변 상업지역 대지 660㎡. 투자용이나 사옥 신축부지로도 적합. 160억원. (02)6006-0044 서초 해준 신경욱

◆서울 강남 환승역 광대로변 코너 빌딩=역세권 중심가 3종일반주거지역 대지 826㎡, 연면적 1693㎡의 5층 건물. 교통 및 주차 편리. 가시성 우수. 시세보다 약 30% 낮은 은행 감정가 이하 구조조정 급매물. 100억원. (02)501-3006 강남 티앤지 안유옥

◆서울 강남구 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 525㎡, 연면적 1600㎡의 8층 신축 건물. 외관이 수려하고 보증금 5억원, 월 5100만원에 전 층 업무시설로 임대 중. 수익률 6.5%. 100억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑 김정안

◆서울 서초대로 내방역 근생 빌딩=내방역 인근 대지 446㎡, 연면적 1200㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 5억원에 월 수입 2300만원. 장재터널 개통 시 수혜 기대. 매물 품귀 지역. 사옥 및 투자용 적합. 85억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 청담동 중심가 수익형 빌딩=대지 178㎡, 연면적 434㎡의 5층 건물. 보증금 2억6000만원에 월 수입 1700만원. 유동인구 풍부한 한류스타거리 중심에 위치해 안정적인 수익용 적합. 급매가 50억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆충남 천안시 신방동 수익형 원룸=대지 349㎡, 연면적 612㎡. 주인 가구 거주 가능. 고급 자재 사용. 융자 5억원, 보증금 5억2100만원, 실투자 1억7900만원. LG화학 입주 예정인 풍세산업단지 배후 주거지. 12억원. (041)572-6900 천안 백석공인 이종관

◆서울 강남구 중심상권 수익형 빌딩=대지 373㎡, 연면적 1667㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부한 먹자상권으로 보증금 3억5000만원, 월 3200만원에 임대 중. 1층에 유명 프랜차이즈 입점. 시세 이하 급매. 73억원. (02)543-3382 서초 두바이 유만경

◆서울 논현동 수익형 신축 빌딩=대지 422㎡, 연면적 892㎡의 6층 건물. 웨딩숍, 광고기획사 밀집 지역으로 보증금 3억3000만원, 월 1800만원에 공실 없이 근생시설로 임대 중. 사정상 시세 이하 급매. 42억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆경북 구미시 국가3공단 신축 상가주택=대지 601㎡, 연면적 915㎡. 1층 상가(257㎡)와 17가구. 보증금 4억원. 실투자 2억8000만원에 월 수입 625만원. 임대 완료. 대기업 근로자 선호 지역 중심가. 책임 관리. 12억5000만원(조절 가능). (054)472-5582 새마을공인 김진영

◆서울 청담동 역세권 명품거리 코너 빌딩=9호선 압구정로데오역 도보 5분 거리 코너 대지 310㎡, 연면적 780㎡의 6층 건물. 명품숍, 엔터테인먼트 사옥, 고급 웨딩숍 들어선 곳으로 유명 디자이너 숍으로 이용 중. 가시성 우수. 80억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 홍대입구역 출구 앞 대로변 빌딩=대지 240㎡, 연면적 730㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2300만원, 연 수익률 6%. 접근성 및 가시성이 좋아 병원, 사옥 등으로도 적합. 주변 개발 호재 풍부. 급매 50억원. (02)543-1193 서초 두바이 유만경

◆경기 판교신도시 수익형 근린상가 건물=상업지역 대지 425㎡, 연면적 1380㎡의 5층 건물. 보증금 3억8000만원, 월 2200만원(부가세 별도)에 피자가게, 학원 등으로 임대 중. 융자 23억원, 실투자 23억2000만원, 수익률 8.5% 가능. 급매가 50억원. 010-5305-9797 동문114 이창수

◆서울 서초동 교대역 수익형 빌딩=환승역세권 대지 345㎡, 연면적 700㎡의 5층 건물. 1층 상가 3개. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 2억원, 월 1450만원에 공실 없이 임대 중. 임대 및 투자용 적합. 급매가 36억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 투자 및 수익형 근생 빌딩=상업시설 밀집 지역 대지 243㎡, 연면적 682㎡. 유동인구 풍부한 오피스 배후상권으로 보증금 1억3000만원, 월 1400만원에 전체 근생시설로 임대 중. 수익률 5% 이상. 시세 이하 급매물. 35억원. (02)6006-0040 서초 해준 신경욱

◆서울 유명 대학가 초역세권 중심가 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대로변 대지 280㎡, 연면적 1030㎡의 5층 건물. 보증금 2억원, 월 1500만원 가능. 병원, 학원, 프랜차이즈 입점. 급매가 33억원. (02)540-5660 서초 코리아공인 이기운



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